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    離婚房產糾紛案例(一)

    來源:互聯網 作者:未知 時間:2019-10-21

      近年來隨著房地產市場的迅猛發展,夫妻離婚時的財產分割問題也起了很大的變化。按揭購房行為的普遍化、單位承租房屋的產權化、政策動拆遷的貨幣化都使得房產分割越來越顯得復雜,于是才有各式各樣的離婚案例在房產問題上產生各式各樣的糾紛。

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      婚后父母贈與財產如何分割?

      案情簡介:2001年王某與張某結婚。2003年,王某夫婦因購置房屋缺少資金,接受了王某父母的資助款10萬元。后因張某有了外遇,王某決定與他離婚。但他們就房屋的分割產生了分歧。小張認為應將房屋折價后,由兩人平分;王晴認為其父母資助的10萬元房款必須扣除后,再平分。

      律師解讀: 從王某的情況看,其父母為他倆購置房屋出資是在他倆結婚后,且當時沒有明確表示這10萬元購房款是贈與給王某的。因此,這10萬元應視為王晴和小張的共同財產??梢?,王某的觀點沒有依據。當然,有一個前提是例外,如果王晴能收集到李某有外遇的證據,證明他對婚姻的破裂有過錯,那么,王晴作為無過錯的女方,在分割夫妻共同財產時,是可以享受優待的。

      法律條款:根據《婚姻法》第17、18條的規定,夫妻關系存繼期間因贈與所得的財產,只要贈與合同中沒有確定只歸夫或妻一方所有,便應歸夫妻共同所有,而夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。同時,根據最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋2 》第22條規定:“當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。”

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